一、如何起诉房屋出售纠纷

若需前往房屋所在地区的法院进行起诉事宜，建议您先经过立案庭（室）负责的起诉审查和立案阶段。

在经过立案庭审核同意并缴纳相关费用之后，您需要凭借所开具的交费通知单前往法院财务部门兑换诉讼费收据。

此后，您需要再次将该收据提交至立案窗口完成立案流程。

庭审结束后，法院的内勤人员会将案件分配给具体的承办法官，由其根据个人时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或者通过电话通知开庭时间等其他相关事项。

被告在收到起诉状副本后的15天内，必须提交答辩状。

如未按时提交，并不影响人民法院的正常审理工作。

在法院审理案件过程中，遵循着“谁主张、谁举证”的基本原则，如果无法提供充分证据，可能会面临败诉或审判结果对自身不利的风险，除非法律另有特别规定。

对于适用普通程序审理的民事、经济案件，审限通常为6个月；如遇特殊情况需要延长，须经法院院长批准，最多可延长6个月；如仍需延长，则需上报上级法院批准。

而对于适用简易程序审理的案件，审限则为3个月。

如当事人对一审判决结果不满，可以在判决书送达之日起的15天内向上级法院提起上诉。

对于已生效的判决、裁定，如当事人认为存在错误，可向原审人民法院或上级法院申请再审，但这并不意味着判决、裁定的执行会被暂停。

当事人申请再审的期限为判决、裁定生效后的6个月内。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条

第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

二、如何处理房屋买卖纠纷

房屋买卖纠纷的处理方法：可以选择双方协商的途径，协商不成可以进行诉讼或仲裁。

如果要选择仲裁解决合同纠纷，当事人必须在合同中明确约定，并明确规定所选定的仲裁机构。

没有约定或约定不明确，都不能要求仲裁。

没有约定解决纠纷的方式，法律上就认为是当事人默认采取诉讼方式解决纠纷。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“如何起诉房屋出售纠纷”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。