如若开发商延迟交付房屋，业主有权利将此情况告知建设行政主管部门并投诉举报，该部门将会依据相关法律法规对房地产事务进行严格的监管管理。对于业主来讲，他们应尽速向开发商发出书面的催告函，以明确表达要求开发商尽快完成交付手续、并应对逾期交付造成的损失予以合理补偿的立场。在经过催告之后的三个月内，如果开发商仍然未能履行交房义务并且无法提供充分的正当理由来解释延误原因的话，那么业主便有权解除与开发商之间的购房合同，同时要求开发商全额退还已经支付的购房款项以及相应的利息，并承担由此产生的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。