如何办理农村住房抵押贷款手续1、贷款人取得农村住房产权证2、向农村商业银行提出贷款申请3、双方当场确认房地产价值4、签订抵押合同村委会同意集体土地上的房屋抵押登记
6,房屋抵押登记
7,贷款发放
相关知识:抵押贷款定义
抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行取得的贷款。这是银行贷款的一种形式。抵押物通常包括有价证券、国家债券、各种股票、不动产、提单、栈桥清单或其他证明货物所有权的文件。贷款到期时,借款人必须全额偿还,否则银行有权将抵押物作为一种补偿进行处理。
抵押贷款条件
1。具有中华人民共和国国籍,完全民事行为能力的自然人。
2。持有有效身份证件。它有稳定合法的收入来源。抵押房地产有房地产权证,产权清晰,可以上市流通。抵押贷款必备资料:
1。申请信贷业务;
2。借款人和抵押人的当前财务报表;
3。借款人和抵押人董事会决议;
4。抵押人出具的信用担保承诺书;
5。抵押物所有权证书和保险证书;
6。经银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;
7。使用计划和还款来源描述;
8。与贷款目的有关的商业合同。其他材料:
1。权利人及其配偶身份证;
2。权利人及其配偶的户籍;
3。权利人结婚证(民政局核发的结婚证或未婚证);
4。收入证明;
5。房产证权利人有未成年子女的,请提供出生证明;
6。如有房地产银行贷款,请提供贷款合同原件及最后一份银行对账单;
7。为提高贷款通过率,请尽可能多地提供其他家庭房产证(如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆牌照等)。
看完本文内容后,您对农村住房抵押贷款的办理程序有了一个清晰的认识,这对于需要办理贷款的朋友来说是很有必要的。另外,在处理贷款材料时也是重要内容,本文也有相关的介绍。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。
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