一、夫妻离婚财产怎样分??结婚前和结婚后一样吗??

夫妻要离婚，婚前财产一般属于个人财产，离婚时对方无权分割，婚后财产一般属于夫妻共同财产，一般是均分，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

（《民法典》生效时间是2021年1月1日）

二、婚前买房，婚后办产权证：

1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产;

2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。

三、婚前一方购置的房产：

1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据;

2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据，才能获得法律上的支持。

四、父母出资为子女购房：

1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与;

2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。

婚后买房可以分为几下几种情况：

1、赠与问题。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、离婚后夫妻双方财产数量的鉴定问题。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。