一、土地使用建房申请书基本格式

建房申请书范例一

XX土地规划（管理所）局：

我叫XXX，是×X乡XX村XX组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

1、我现住的房屋，因我两兄弟均已成家，并生子，人均居住面积狭小（具体是多少可以写上），还要堆放农具、存放粮食。因而建新房非常有必要。

2、我建房的方案是：拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底，约XXX平方米。

特此申请，敬请审核批准。

附：

l、现住房照片

2、生产小组的证明。

3、原房产证、宅基地证复印件

此致敬礼！

申请人：XX乡XX村XX组XXXX

X×X年X月X日

建房申请书范例二

村民委员会：

我户住村组，家庭人口人，现有住房（包括辅助用房）间m2，空院m2，

由于1、2、3、4、等原因，因此，要求新（扩、拆）建住房间m2，需使用面积m2，农用地m2，其中：耕地m2，其他农用地m2，建设用地m2，未利用地m2，建

房地址在，望上级派员现场勘察予以审核批准为盼．

申请户主姓名：申请时间：年月日

村民代表意见：

二、写土地使用建房申请书的注意事项

在写土地使用建房申请书之前，应先查阅国家和当地政府的有关规定，要在符合这些规定的范围内写申请书。如不符有关规定，申请书是不会得到批准的。

写建房申请书的时候，要重点写建房的理由。

申请书要简单明了，陈述清楚，不要赘述。

三、符合下列条件之一，可以审请宅基地用地

1、现在住房影响乡（镇）、村建设规划，需要搬迁重建的；

2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有宅基地低于分户标准的；

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4、集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入当地的；

5、离休、退休、退职的干部职工、复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍地居的，需要建房而无宅基地的。

四、下列情况之一的不得安排宅基地用地

1、出卖、出租或以其他形式非法转让房屋的；

2、一户一子（女）有一处以上（含一处宅基地的）；

3、户口已迁出不在当地居住的；

4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；

5、虽在农村居住而户口未迁来当地的；

6、其他按规定不应建房和安排宅基地用地的。

根据《民法典》

第三百六十二条规定：”宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。“

只要申请书符合国家政策和当地政府的有关规定，且事实明确，申请书基本都没问题，但是还要注意的是土地使用建房申请书通过不代表就获得了建房批准，要获得建房批准还需要结合当地规定备齐其他相关材料，如可能还需要村委会开的证明等等。

《中华人民共和国民法典》：第十三章　宅基地使用权　　第三百六十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。