为了预防离婚后出现的房产纠纷，需要注意以下几点：一是保留房屋买卖合同原件及付款发票；二是避免一行多户头或多行多账户操作；三是买卖交易应使用转账方式，而非提现交易；四是在产权登记前要事先约定；五是尽量以一人名义贷款。

为了预防离婚后出现的房产纠纷，需要注意以下几点：一是保留房屋买卖合同原件及付款发票；二是避免一行多户头或多行多账户操作；三是买卖交易应使用转账方式，而非提现交易；四是在产权登记前要事先约定；五是尽量以一人名义贷款。

离 婚 房 产 纠 纷 规 避 方 法 ： 协 议 约 定 、 一 人 名 义 贷 款

在离婚协议中，财产协议的效力是最优先的。这意味着，如果夫妻双方在离婚协议中没有达成关于财产分割的协议，那么在离婚诉讼中，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，在制定离婚协议时，夫妻双方应该充分考虑财产分割的问题，尽量达成共识，以便在离婚诉讼中能够得到公正的处理。

为了在离婚后避免房产纠纷，夫妻双方应保留房屋买卖合同原件及付款发票，避免多户头或多账户操作，使用转账方式进行买卖交易，事先约定产权登记，并以一人名义贷款。在离婚协议中，财产协议的效力是最优先的。因此，夫妻双方应充分考虑财产分割问题，达成共识，以便在离婚诉讼中得到公正处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。