买房是单身交契税时结婚了办产证时需要结婚证吗
时间:2023-03-30 11:51:57 466人看过 来源:法律编辑整理

可以,你买房时是单身,但是现在结婚了,不可能出单身证明,就需要结婚证。但是办理房产证时还是你一个人的名字,因为购房合同上只有你一个人的名字。你要加对方的名字需要房产证办出来后自行添加。

一、房产证上可以写几个人名字

房产证上只能够写一个人的名字,但是还可以添加其他的共有人,在添加共有人的时候,可以明确标明每个人所占有的份额。如果是夫妻双方共同买房,则不需要进行添加,因为只要夫妻双方之中的任一人的名字,所购买的房子都是属于共同财产。添加共有人需要带好三证,结婚证,身份证以及房产证和复印件。

二、购房合同上写的两个人名字可以办理房产证吗

购房合同签的时候是两个人名字,房屋两个人共同购买的,房屋的产权是共有,办理房产证时,共有房产证应当注明共有情况,并列明全体共有人。

1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。

2、这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。如果要想更办理房产证的名字,可以先找开发商沟通,将购房合同上名字作修改,将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。

三、购买拆迁安置房是否可以迁户口

购买拆迁安置房可以迁户口。拆迁返还的房屋,业主必须有房产证,五年内不得按照政策要求转让。想办户口,必须有房产证。另外,买房一定要办理公证,要有公证书卖方结婚一定要夫妻共同签字,房产证上写的一个人的名字没用,法律保护夫妻双方的财产,卖方有派出所出具的单身证明;公证书上的受托人很重要如果写配偶的名字,可以以名义做房产证,因为法律规定受托人不能接受房产,有自己卖的问题。

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