一、住宅商铺拆迁赔偿比例

依照咱们国家的法律法规来看啊，商铺拆迁跟普通住房之间的赔偿差异那绝对是毋庸置疑的。

商铺拆迁能拿到的补偿款，基本上都会比普通住房拆迁要高出不少呢。

为啥会这样．其实道理很简单，商铺拆迁牵扯的可不仅仅只是房子的使用权这么简单，它还包括了商铺可能带来的利润空间以及经济效益等等，这些都得算进赔偿里去。

所以说，商铺和住房在房屋价值和补偿项目这两方面，还是有着明显的差别的。

你想嘛，门面房的价值肯定要比普通住房高得多，而且在补偿的时候，还会加上停产停业损失这类的额外项目哦。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、商铺拆迁停业怎样赔偿

商铺拆迁停业所享有的赔偿款项通常涵盖以下诸多环节：房屋价值补偿。

是指针对受拆迁影响的房屋整体价值予以补偿，该项补偿通常须达到且不能低于同类房地产市场价格的标准。

搬迁及暂时安置补偿。

其中，不仅包含了在搬迁过程中所产生的停工成本、机器设备的调试修复所需开支、物资的拆卸与包装以及运输费用等，还涉及到装修恢复等相关费用。

停产停业损失补偿。

此项补偿额度将主要依据商铺被征收之前的经济效益情况、经营规模大小、停产停业时间长短等多重因素来综合考量并最终确定。

奖励费用。

根据拆迁政策的具体内容，可能会包含速迁费、拆迁奖励费等多种形式的奖励费用。

设备搬迁安装费以及解聘员工补偿费。

对于那些可以进行搬迁的设备，拆迁方有责任承担其搬迁和安装所需的全部费用。

同时，如果因为拆迁原因导致员工需要解除劳动关系，则需按照劳动合同和劳动法律法规的相关规定，向他们支付相应的补偿金。