一谈到公积金贷款，购房者们对此并不感到生疏，所以公积金存款的利率，人们也是非常关注的。关于上海购房者来说，新的一年以来，上海出台限购等调控楼市政策，最近上海又出台了新的公积金政策，这一新政对上海房价有哪些影响呢?

住房公积金存款是享有国度优惠政策，存款利率低于住房商业存款利率。目前受中国人民银行下调存存款预备金率的影响，住房公积金存款基准利率也下调到3.5%，而商业存款基准利率爲5.4%，so买房运用公积金存款可以省下一大笔利息收入，由此购房者可以请求公积金存款购置房屋从而加重本身的房贷压力。

上海公积金存款在这一次的新政策当中，次要是触及到了两个文件，第一个文件就是关于调整上海市住房公积金存款额度下限，和二手房存款年限的告诉，以及关于进一步的放宽上海市提取住房公积金领取房租条件的告诉。

在关于调整上海市住房公积金存款额度下限以及二手房存款年限的告诉文件当中，上海市居民在购置第一套房子的时分，团体运用住房公积金最高存款额度由30万元人民币调整到了50万元人民币，家庭最高存款额度由60万元人民币调整到了100万元人民币，在交纳补充公积金之后，团体最高的存款额度在50万元人民币的根底下面添加了10万元人民币，家庭最高的存款额度在100万元人民币的根底下面添加了20万元人民币。

报告解释，“放开高端”是指的关于高端地产项目，可以采取市场化的措施，以市场化的手腕处理，政府无须对高端地产项目的供应及价钱停止控制，同时，在住房金融制度设计进程中切断高支出人群运用住房公积金存款享用优惠存款利率的途径;“保证低端”是指的要保证低支出人群及贫穷人口的住房需求;“适当扶助中端”是指政府要采取一些政策措施协助中等支出群体取得住房。

其中，针对需求规模较大的中端住房需求，报告建议，鼓舞房地产开发商开发可以满足根本寓居需求的中端房地产项目;树立和完善公租房供给制度;在住房金融方面给予支持。