房产分割要遵循男女平等的原则。这一原则体现在离婚财产分割上,即夫妻双方有权平等分割共同财产,平等承担共同债务的义务。照顾儿童和妇女利益的原则。这里的照顾可以在财产份额上给女性一个适当的分数,或者在财产类别中将生活特别需要的财产,比如住房,分配给女性。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能分为夫妻共同财产。
离婚房子归谁
离婚房子归谁视情况而定:
1、离婚后一方要房子,应补偿另一方一半的房款;
2、双方协商决定分配方案,协商不成,任何一方可提起离婚诉讼,交由法院判决;
3、如果你们贷款没有还清,未还清的部分由取得房子的一方偿还。
离婚房产过户给一方怎么变更,离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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