一、恩施市土地征收补偿标准是什么
1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
二、村里修路占到村民的地怎么办
1、村民可通过村委会要求给予补偿或补发相等面积的土地;
2、如果村委会和村集体拒绝的,可到法院诉讼处理。
3、如果村里修路占到村民的地,那么相应的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿,包括:
(1)土地补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;
(2)安置补助费,征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;
(3)地上附着物和青苗的补偿费。
三、土地侵权纠纷处理方式有哪些
1、征地争议的行政复议
行政复议:是指公民、法人或者其他组织对行政主体作出的具体行政行为不服,认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向法定行政复议机关提出复议申请的行政行为。行政复议机关依法审查具体行政行为的合法性和适当性,并作出行政复议决定。它是公民、法人或其他组织通过行政救济解决行政争议的一种方法。
行政复议最大的特点就是可以跳出某个领域。如果对某省国土资源厅的行为不服,可以向国土资源部申请复议。如果在承办案件的过程中担心某个地方的地方保护,应该选择这种救济方式。
2、土地征收纠纷的行政诉讼
行政诉讼是指公民、法人因不服具体行政行为,向人民法院提起诉讼,由人民法院进行审理并作出判决或裁定的司法程序。
3、土地征收纠纷中的民事诉讼。
在征地纠纷中,诉讼多为行政诉讼,民事诉讼很少。但并不是所有的程序都要经过行政诉讼,有时也可以经过民事诉讼程序。比如,对于非法占地,可以从民事角度起诉民事侵权,要求停止侵害,赔偿损失,恢复原状。对于已经签订的征地补偿协议,如果在协议签订过程中存在胁迫等手段,从民事诉讼的角度来看,协议将被撤销。总之,要开动脑筋办案,而不是专注于行政诉讼。如果民事诉讼对我们更有利,那就尽量走民事诉讼的程序。土地征收纠纷中经常发生的民事纠纷包括:土地征收补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。
4、土地征收争议听证制度。
土地征收争议听证制度是指在土地征收争议中作出行政处罚、行政许可决定和制定规章、规范性文件时,主管部门应当组织听证,遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保障其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。
四、农村征地补偿费协议有几份
农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。
在征地补偿费协议中,征地方一般是市县级土地主管部门,被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户,所以协议的当事人就有两方,然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议,所以通常情况下,征地补偿费协议需要三份。
通过上文,我们了解了恩施市土地征收补偿标准,支付的土地补偿款应该一次性支付给土地所有者,具体支付的时间在补偿协议中有约定的按照约定的期限内付清,没有约定的在征地前付清,想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师为您提供帮助。
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