如果买卖双方在网签后，办理变更登记之前，解除买卖合同的，要进行撤销。具体程序如下：

（1）买卖双方当事人协商解除合同的，应亲自或委托他人到房地产管理部门提出注销申请；

（2）双方就解除无法达成一致，需要由法院或仲裁机构来裁判，判决解除的，一方可持生效的法律文书办理。这个撤销流程全国各地房管部门可能会有所差别，建议您办理前再咨询一下房屋所在地房管部门。

一、签了购房合同后可以更名吗

具体情况具体分析。在双方协商一致的情况下是可以变更名字的。如果合同已备案的话是无法更名的，合同备案后不能通过更名来进行交易。

1、没有网签的

商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。

2、已经完成网签的

具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新签的材料，然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。

3、等房产证下来改名

如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。

二、已经网签的房子是否可以更名

网签的房子不能单方面更名。网上签约是房管部门为防止同一房屋多次出售而设立的管理制度。同一房屋网上签约后，不能再到房管部门办理登记备案、产权登记等产权交易手续。网上签约后变更买方姓名的，买卖双方可以共同申请，取消网上签约后重新办理，或者取得房产证后通过二手房交易更名。如果卖方违约，使买方有权解除购房合同，买方可以通过法院诉讼解除原房屋买卖合同，撤销网上签约备案，新买方将重新办理网上签约。