房主死后不改名,其继承人按照法定继承的顺序享有房产的所有权。
一、法定继承的意义和适用条件有哪些
法定继承的意义:在被继承人未订立遗嘱或遗赠协议时,对其合法财产的一种法定分配方式。适用条件有:
1、按照遗赠、遗嘱、法定继承的顺序进行;
2、法定继承由第一顺位全部继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承;
3、其他适用条件。
二、二婚财产如何分配,如一方已死去
二婚财产需按照如下方式分配:若被继承人生前立有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定顺序继承。法定继承按照,第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承的顺序办理。法定继承同一顺位一般均等分割,但继承人约定不均等的,可按照约定处理。
三、房屋遗产继承顺序应该怎么划分
房屋遗产继承顺序划分条件为:
1、遗赠抚养协议的,效力最高,按遗赠抚养协议继承;
2、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力第二,按遗嘱继承;
3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的,按照法定继承的顺序继承,法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序,第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后,第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承,第一顺序继承人不继承的,由第二顺序继承人继承。
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