如果出租人没有理由在到期前提前租给别人，出租人将按照合同或法律规定承担违约赔偿责任。出租人在到期前提前租给别人的，出租人应提前通知承租人并给予合理的搬迁期限，并与承租人协商提前收回租赁房屋。承租人造成损失的，还应当给予赔偿。具体赔偿以租赁合同为准。因此，为了避免出租人在履行租赁合同过程中因提前收回租赁房屋而发生纠纷，出租人和承租人可以自行或请律师帮助明确约定出租人提前收回租赁房屋的免责条款和违约责任。

租房没到期不想租了房东不退押金怎么办

协商不成，到法院起诉。第一，租房也要学会增强自身的保护意识，不论是工作租房或者其它都是一样，合同内容一定要详细清楚。第二，按照你说的东西经常坏，你是否有通知过房东，并且让其来处理，另外合同里是否注明东西损坏情况由哪方承担赔偿或者处理。第三，在协商的时候态度，字据要明确，不要认为无所谓就什么都免了，这样在社会上会吃很多亏。第四，简约的合约也没有太多的约束性，如果要打官司我想结果应该是你倒贴钱。不要动不动说用法律来保护自身权益，打官司并不是无偿和立马就见效的。房产官司我见多了，长的几年，短的也好几个月，走一套法律程序都很久，还要找律师递交诉讼请求，法院还要找双方核实再排期等等。所以最好的途径，还是建议租客态度诚恳点和房东好好协商，然后帮房东找个租客继续承租，这样不是很好么并不是每个人都在乎那点钱，房东年纪大，租客也要懂得尊重老人，老人家出租一次房子通过中介也要付出不少中介费。做人最基本的以礼相待，哪怕对方再不肯让步也算是给自己人生上了一堂重要的课，学费还是算便宜的了。你还是赚了。【法律知识】民法典第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。