一、工程索赔包括哪些内容
工程索赔的内容:
1、不可抗力、不利的自然条件和障碍引起的索赔
不利的自然条件是指施工中遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣,这些不利的自然条件或人为障碍增加了施工难度,导致施工单位必须花费更多费用来完成此项工作。
2、发包人违约引起的索赔
发包人违约通常表现为没有为承包人提供约定的施工条件,未按照合同约定的期限和数额付款等,监理人未能按照合同约定完成工作,如未能发出图纸,指令等也视为发包人违约。
3、合同错误引起的索赔
如合同条文不全,错误,矛盾等设计图纸,技术规范错误等。
4、合同变更引起的索赔
因发包人提出工程延期,加速或工程终止的合同条件发生变化,致使承包人的利益受损而向发包人提出的索赔。
二、工程索赔的资料要哪些
工程索赔资料的准备包括索赔信、索赔报告、附件三部分。
1、索赔信
索赔信是一封承包商致业主或其代表的简短信函,应提纲挈领地把索赔文件的各部分贯通起来。
索赔信包括
(1)说明索赔事件;
(2)列举索赔理由;
(3)提出索赔金额与理由;
(4)索赔附件说明。
2、索赔报告
索赔报告是索赔材料的正文,一般包括三个主要部分。
1、报告的标题
报告的标题应言简意明地概括出索赔的核心内容。
2、事实与理由
该部分陈述客观事实,合理引用合同规定,建立事实与索赔损失间的因果关系,说明索赔的合理合法性。
3、损失与要求索赔金额与工期
在此只需列举各项明细数字及汇总即可。
编制索赔报告时应注意以下几方面:
(1)对索赔事件要叙述清楚明确,避免采用可能、也许等估计猜测性语言,造成索赔说服力不强。
(2)报告中要强调事件的不可预见性和突发性,并且承包商为避免和减轻该事件的影响和损失已尽了最大的努力,采取了能够采取的措施,从而使索赔理由更加充分,更易于对方接受。
(3)责任要分析清楚,报告中要明确对方的全部责任。
(4)计算索赔值要合理、准确。要将计算的依据、方法、结果详细说明列出,这样易于对方接受,减少争议和纠纷。
3、附件内容
(1)索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据;
(2)详细计算书,为简明起见,也可以用大量图表、事件的发生。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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