例如:企业租赁一块土地,租期为30年,在租赁的土地上建房。同时,它也奠定了基础和篱笆,所以有很多费用。这些费用怎么算?房子能用作固定资产吗?土地租赁费为12万元,可以在哪个会计科目下入账?在过去,土地上的房子被用作固定资产作为材料储存仓库,能否转移到生产成本中?
对于这一具体要求,首先,在租赁土地上建造房屋所发生的费用和支出可以是在建工程。房屋竣工后,房屋竣工后的费用可以转移到固定资产上,特别是基础、围栏、材料费等。人工成本和其他费用必须记录在账户中,这可以包括在正在进行中的建设项目的借方中。同时,可计入银行存款账户、材料成本账户、职工薪酬账户等相关账户的借方。二是工程竣工后,在建工程的相关费用可以转入固定资产账户,计入固定资产中住房账户的借方,也可以转入在建工程账户的贷方。土地处于租赁期的,土地租赁费用可计入长期待摊费用、租赁费用等科目。同时,也可以按合同期限进行摊销,转入相关成本进行财务核算。
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