一、含义

不可抗力条款是规定在合同订立后发生当事人在订合同时不能预见、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如期履行合同时，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。

二、应具备条件

1、意外事故是在签订合同以后发生的；

2、意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的；

3、意外事故的引起没有当事人疏忽或过失等主观因素。

三、不可抗力的处理

发生不可抗力事故后，应按约定的处理原则及时进行处理。不可抗力的后果有两种：一种是解除合同，一种是延期履行合同。

一、疫情期间合同不能履行，构成不可抗力吗

疫情期间合同不能履行，属于不可抗力。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

二、逾期交房什么行为是可以免责的，法律条文

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。