什么是住宅用地?
居住用地是指居住建筑的地下室及其周围合理空间内占用的土地,包括房屋之间的绿地和房屋之间的道路。在传统意义上,住宅用地有两层含义:
1。住宅建筑面积及其周围合理空间内的土地(包括房屋之间的绿地和房屋之间的道路)。
2。人民生活用房基地(含独立庭院庭院)。包括:
A.城市单一住宅用地。城镇居民普通住宅、别墅用地。
B.城市混合居住用地。城镇居民主要居住在住宅和工商业混合用地。
C.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
D.空置宅基地。村里闲置的旧宅基地和其他闲置土地。住宅用地和住宅用地有什么区别吗。住宅用地布局是住宅建设规划的重要组成部分。主要影响因素有人地关系、形势政策、经营管理、环境景观等,具体要求是优化发展方向,建设紧凑型城市;居住用地优先,坚持以人为本;住得近,住得近,缩短出行时间;遵循经济规律,合理利用土地;保证用地规模,方便经营管理;关爱弱势群体,优先用地;分散弱势群体,促进社会融合;考虑建筑等级,改善城市景观;严格控制规模开发配套住宅用地,挖掘空间资源,满足市场需求。
住宅用地:住宅建筑地下室及其周围合理空间内(包括房屋之间的绿地、房屋之间的小路等)占用的土地的总称。住宅用地一般以各种道路为界。与公共绿地相连,无道路等边界的,按房屋前后及房屋两侧3-6米日照距离的一半计算;房屋两侧与公共建筑无明显边界的,按实际占用土地的边界计算以公共建筑为准。
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