项目

卖方

买方

未满5年的商品房

印花税：房屋总价*0.05%

印花税：房屋总价*0.05%

营业税：房屋总价*5.5%

（营业税将购买交易时全额征收（不足5年）

契税：房屋总价*1.5%，5年以上的商品房印花税：房屋总价*0.05%

契税：房地产总价*1.5%

5年以下的经济适用房印花税：房地产总价*0.05%

印花税：房地产总价*0.05%

契税：房地产总价*1.5%。如果政府批准的购房总价大于实际购房成交价，则无需缴纳土地出让金。

经政府批准的购房总价低于实际购房成交总价的，按差价的10%支付综合地价。5年及以上经济适用住房按市场价销售的，按合同价的10%作为综合地价。契税：房地产总价*1.5%

购买公共住房

印花税：房地产总价*0.05%