关于房屋交付期限的规定，逾期不可逾越90日。若开发商经过正式催告后在90日内履约，虽然买受人不能以解除合同的方式维护自身权益，但是有权就因此遭受的损失向开发商提出赔偿请求；然而，如果开发商在收到催告后的90日内仍然未能如期履行义务，并且未能提供合理的解释和说明，那么买受人便有权利解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。