1、拆迁前必须公示

拆迁之前，当地政府都应依法向拆迁区域发布正式拆迁公告，主要内容通常为拆迁原因、拆迁期限、拆迁范围，拆迁安置办法等，拆迁公示需要在征收范围内广为张贴，让每一户被拆迁人都了解知晓拆迁事项，方便被拆迁者行使自己的权利。另外，也需要对被拆迁人员的安置情况，补偿办理的时间和地点进行公示。

2、避免签署空白安置补偿协议书

在拆迁过程中，一些拆迁方只是提供一份格式协议，许多地方都是空白，在不填写内容的情况下就试图说服签字。这时被拆迁人一定要坚持两个原则，“口头上的许诺，一定要在书面上写明”、“合同不能留空白，一定是填满，防止出现事后涂改或不认账”。签字协议须自己留一份，这是自己的权利。

居民的房屋拆迁时，在拆迁之前必须先进行公示。由政府向拆迁区域，下达书面的拆迁公告。在其中需要说明被拆迁人员的安置情况，安置地方，安置时间的。在拆迁过程中，要避免签署空白的安置补偿协议书。

一、工厂拆迁程序有哪些

1、调查核实

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。

7、实施拆迁

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

二、农村征地拆迁程序是怎样的如何进行征地拆迁

进行征地的程序:1、办理用地申请。2、拟定征地方案。3、征地审查。4、征地审核与批复。5、征用土地方案的公告。6、制定征地补偿安置方案。7、征地补偿、安置方案的公告。8、补偿安置的实施。9、颁发建设用地批准书。拆迁的程序:1、用地单位申请领取规划用地许可证。2、申请拆迁许可。3、进行拆迁宣传。4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。5、暂停有关活动。6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方案。7、拆迁人委托评估机构对被拆迁范围内的房屋建筑物等进行拆迁评估。8、拆迁人与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。9、拆迁安置。