农村宅基地的问题又有了新的进展，在前两天出台的关于农民造基地的一集中，农民宅基地的财产性被加强，宅基地一直以来都是为了保障农民的居住，随着新一轮的政策出台，农民的宅基地也更加值钱了。

而且随着如今轰轰烈烈的土地确权政策不断开展，对于农民来说宅基地确权已经越来越重要了，但是就土地确权的实际情况来看，还是有很多农民的宅基地是不能够进行确权，下面我们就来看下哪些农民的宅基地不能够实现土地确权。

1、土地权属争议未解决的;如今还是有部分农民的宅基地的归属是存在争议的，这部分的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。

2、通过买卖取得宅基地;宅基地实现流转之后，宅基地的商业价值也体现出来了，现在有很多农民都转让或者购买宅基地，通过购买的宅基地也不能够进行确权。

3、新批宅基地，而旧宅基地还在使用的，目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是久宅基地还在使用，没有归还的，也不能够进行确权。

除了这几种常见的情况，下面还有一些宅基地也不能够进行土地确权：

占用基本农田建住宅或商办企业的，土地性质为国有的不在此次调查范围内;

集体或个人开发的小产权房;

租用集体土地建宅基或办企业、经商的;

原土地证书记载的权利人与现用地人不一致的;

违法占地且不符合村镇规划建宅基地或办企业、经商的;

无土地权属来源材料，且村委会没有具用地证明或证明用地不符合条件的;

遗产继承手续不完备的;出现这些情况的宅基地也不能够进行确权。