违建的认定和拆除流程是：

1、执法局在接到违建举报后进行现场勘验，制作调查笔录认定违建性质；

2、立案后下达违法通知和听证通知与违法建设拆除通知；

3、下达违法建设强拆通知；

4、逾期未拆除的，诉诸法院下达限时自拆通知；

5、到期后，执法局进行强拆。

一、十年以上的违建怎么解决

十年以上的违章，首先由司法部门鉴定其性质，然后是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为，违法建设拆除通知要求当事人三到七个工作日自拆，当事人不拆除的，在三个工作日之后会下达违法建设强拆通知。

二、小区违建物业要拆迁吗

小区强行违建物业不可以强行拆除。物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

三、城市违建不拆除的情况

违章建筑在什么样情况下都是必须要拆除的。

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。