无论你走得多早,跑了多少次,你都永远看不到广告中提到的特价房,售楼部的工作人员总是会告诉你特价房卖完了。在这个时候,你一定认为这是你的运气,但不是。这很可能是房地产开发商的宣传噱头,目的是吸引更多的购房者来售楼部看房。特价房成了镜花水月。一般来说,想买特价房的购房者可以选择在楼盘清盘时多关注楼盘信息,因此他们购买特价房的可能性较大。先提价再打折的优惠价房地产营销手段层出不穷。一些房地产项目提供“全房x折”、“购房x折”等优惠。现在有一种不买更多东西的冲动。我们要清醒地认识到,这是开发商先提价后提价的伎俩。此时,购房者想看到的不是开发商给出的折扣,而是真实的成交价格,价格是否真的与之前的价格有所下降,然后与周边楼盘的价格进行对比。
限时低首付例如,一套总价80万元、首付24万元的房子,现在8万元就能轻松买到。如果你觉得这么简单,那就大错特错了。购房协议中通常会注明,这里5、8万元只是首付,剩下的10万元需要在规定时间内付清。表面上看,似乎减轻了购房者的经济压力,但实际执行却没有减轻购房者的负担。
不退“定金”
很多购房者都遇到过这种情况,选择周末看房,结果售楼人员紧张地告诉你“这房子目前卖得很好,很多人都对它感兴趣,如果你真的想买,可以先交定金,给你10%的折扣,两天内就没有这样的性价比了。”这时,你的心慌乱了。你付了定金,签了协议。你不知道的是,即使你以后因为各种原因不想买,钱也不会退还给你。你要么勉强度日,要么赔上几万元。好房子应该在旺季保留待售。很明显,它们是刚刚开张的新建筑。然而,许多楼层好、户型好、朝向好的房子却被抢购一空。剩下的房子要么楼层高,要么户型差。到了旺季,很多优秀的房子都得到了促销。事实上,这或许是开发商实现利润最大化的一种手段。他们平时不愿意卖。在房价上涨的旺季,他们会以高价卖出。面对这种情况,购房者只能哑口无言,束手无策。
以下是房地产市场上一些购房陷阱的例子,可能只是片面的,供大家参考。房子的质量会影响你一辈子。希望你能擦亮眼睛,明明白白地买房,幸福地生活。
全文852个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案