一、办理条件

符合下列全部条件，可提出申请：1）符合国家和省、市有关村民宅基地审批的规定；2）送交资料符合规范要求。

二、办理材料

公布之日及到期日的照片。

正副本，村集体、镇国土分局、镇政府等分加出具审核意见

权利人为自然人的，提交身份证（本人签名及签上申请日期）（复印件）；

原件和复印件，复印件加盖校对章

原件和复印件，复印件加盖校对章

原件

原件

原件

户口薄第一页及申请人页，需盖校对章

根据实际情况提供

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅东莞分厅（网址：http://shenbao.dg.gov.cn）提出申请，上传电子材料。

2.受理。申请人向东莞市国土资源局属地分局服务窗口提出申请，提交申请材料。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。受理审查过程中，发现材料需补正的当场向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查。镇级属地分局在5个工作日内作出初审决定，符合审批条件的，报镇级人民政府后上报市局审查；市局在10个工作日作出审查决定，符合审批条件的，报市人民政府审批。批准后，出具《用地批文》；不予通过的，退件处理并书面告知理由。

4.领取结果。申请人按约定的时间到东莞市国土资源局属地分局服务窗口领取办理结果。

本事项的窗口办理流程见图《农村村民住宅用地审核网上办理流程图》

窗口办理流程

1.申请。申请人向东莞市国土资源局属地分局服务窗口提出申请，提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并

材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。受理审查过程中，发现材料需补正的当场向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查。镇级属地分局在5个工作日内作出初审决定，符合审批条件的，报镇级人民政府后上报市局审查；市局在10个工作日作出审查决定，符合审批条件的，报市人民政府审批。批准后，出具《用地批文》；不予通过的，退件处理并书面告知理由。

4.领取结果。申请人按约定的时间到东莞市国土资源局属地分局服务窗口领取办理结果。

本事项的窗口办理流程见图《农村村民住宅用地审核窗口办理流程图》

特殊环节

无

四、办理地点

东莞松山湖高新技术产业开发区礼宾路一号控股大厦三楼

五、办理时限

20(工作日)

六、办理机构

东莞市国土资源局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)