在正常的房屋买卖合同过程中，开发商或房地产经纪机构通常都会明确地告知交易模式及相应流程，其中包括购房款项的最终截止日期。例如，房地产开发商可能会规定购买者需在2018年12月25日前完成支付，否则将会按照首次付款金额的3％收取逾期复利。

然而，也存在部分合同并未详细注明具体支付首付款的时间限制，在此种情况下，逾期违约金便无从谈起。

然而，同样存在开发商要求提前支付定金的现象。若在支付定金之后因个人原因改变主意，定金将无法收回（根据法律规定，定金不得超过房产总价的20％，超过此比例的部分可通过法律途径追回）。

此外，购房合同中还会明确指出，如发生逾期行为，仍会给予30天的宽限期。在这30天内，逾期费用将按本金的万分之二计算；而超过30天后，逾期费用将增加至应缴费用的20％。因此，在进行房产购置时，务必认真阅读购房合同的所有条款，或者在做出决策之前深思熟虑。

同时，也请确保您已做好充分的资金准备，避免由于大额支出导致财务规划混乱。切勿疏忽大意，以免因一时遗忘而支付不必要的额外费用。

值得注意的是，若购房合同中并未提及违约金相关条款，则表示该合同中并不涉及违约金事项。逾期利息与违约金具有本质区别，且若因房地产开发商自身问题导致违约，购买者无需承担违约金责任。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。