离婚财产转让对方不去,可以公证离婚协议。通过证明其真实性,房管局认可离婚协议,到房管部门办理转让;可以采取起诉手段,使用法律武器要求对方履行。法院判决后对方仍不履行的,可以申请强制执行,法院应当向房管部门送达协助执行通知书。
离婚后房产过户流程
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
如果是协议离婚,则应提供对房产分割进行协商的离婚协议书,而诉讼离婚则提供由法院判决离婚时对房产进行分配的判决书。离婚后房产的过户手续较为简单,收取的费用也较少,不涉及契税、营业税等普通房产过户应缴纳的费用。
《民事诉讼法》第二百四十一条
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