1、专利有效期长短。每个专利都有一定有效期，例如实用和外观有效期10年，发明是20年。购买时需要留意您所购买的专利有效期还有多久。

2、专利权人。查看专利权人是否是出售专利者，专利权人是否有多个。避免出现出售者无权销售专利，签订合同无效的情况。

3、专利类型。专利名称会有多个类似，要确认您购买的专利是哪个类型的，与合同是否一致。

4、专利目前授权使用情况。该专利是否有许可转让甚至独占许可过，这些都需要在合同中列明，避免购买了独占许可的专利，而无法使用。

5、专利是否处于有权状态。（是否存在未及时缴纳年费或者被宣布无效等情况）

6、如果您是卖方需要留意：

违约责任。支付转让费用的条件与时间节点需要明确，同时注明对方未按时支付转让费用的违约责任包括什么。

款项支付方式。怎么支付转让费用，若是双方合作还包括后期利润分成，需要注意分成方式，若是按照销售额分成，需要注明卖方有查看一定范围会计账目的权利。

专利转让的方式。若非完全转让，需要注明转让时间期限，使用范围、地域等。

一、专利纠纷主要类型有哪些

1、专利申请权纠纷

专利申请权纠纷是专利纠纷中的一类，主要包括：一是关于职务发明创造还是非职务发明创造的纠纷；二是关于谁是发明创造的发明人或设计人的纠纷；三是关于协作(合作)完成或者接受委托完成的发明创造，谁有权申请专利的纠纷。

2、专利申请公布或公告后、专利权授予前使用发明创造的费用纠纷

根据我国专利法规的规定，从公布专利申请起，到授予专利权止这段时间内，如果有人使用该项已经申请专利的发明，申请人有权要求取得报酬，或者保留在专利权被批准后补收专利使用费的权利。有关当事人如果因此发生纠纷，专利权人可以请求专利管理机关进行调处，也可以直接向人民法院提起诉讼，

3、关于实施强制许可使用费的纠纷

强制许可就是非自愿许可，是指国家的专利主管机关不经专利权人的同意，经过行政程序允许符合条件的第三人利用该项发明专利或者实用新型专利，并向其颁发强制许可证，目的是限制专利权人垄断专利权。但是，被许可使用人应当向专利权支付使用费。有关当事人因此引起纠纷，可向人民法院起诉。

4、专利侵权纠纷

该类纠纷较多，主要包括未经专利权人许可，非法实施他人专利权的纠纷；假冒他人专利的纠纷；专利行政侵权纠纷，即专利机关作出了不符合专利法规定的专利实施强制许可决定和宣告专利权无效的决定，侵犯甚至剥夺了专利权人合法权利而引起的纠纷。

5、专利权归属纠纷

是指发明创造在被授予专利权之后，有关当事人之间就谁应当是真正的权利人所发生的确权纠纷。专利权属纠纷最常见的是职务发明还是非职务发明的争议，以及某项专利权是否属于共有而产生的争议。此类纠纷既可以由专利机关调处，也可以直接向人民法院起诉。这类纠纷只解决权属纠纷，即只解决专利权的主体，谁是专利权人，而不审查专利权的客体问题。

6、专利许可或专利转让合同纠纷

专利许可合同是指专利权人允许他人使用其专利发明或者实用新型的合同；专利转让合同，是指转让专利所有权的合同。转让后，专利权人即丧失了专有权，而受让人即成为新的专利专有权人。当事人之间所发生的这种专利合同纠纷，实践中正在增多。