有效的的欠条应具备以下要件：

（1）主体：要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号;法人单位为主体时，应盖上单位公章。

（2）客体：数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。

（3）内容：表达清楚，注意避免歧义。应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人。

一、按照国家法律的规定怎么写房款才合理

根据我国法律的规定房款欠条首先应当写明欠款双方的基本信息、欠房款的数目、还款时间和地点、欠款人住宅地址以及欠款人身份证编号，要将债权、债务关系的主体表达清楚；其次，写明还款时间以及利息约定与违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

二、欠条该怎么写

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。具有法律效力的欠条需要具备的内容：债务人和贷款人的法定全名应写清楚；欠款金额应写清楚，包括大写和小写金额；应明确写明欠款期限，包括欠款的起止日期和明确的欠款期限；应明确还款的具体年月日；应写清楚欠款利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的欠款利息总额（包括大写和小写）等约定；应明确债务本息偿还的年、月、日及支付方式；欠款本人应亲自签字、手印或书写。