承租权属于债权而不是物权。承租权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利，所以属于债权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。

一、继承权和所有权的性质

继承权是指继承人所享有的继承被继承人遗产的权利。它体现为继承人的继承地位。所有权是指所有人于法令限制范围内，对于所有物的支配物权。所有权是一种物权，而物权在其本质上应归结为对物质直接支配并享受其利益和排他之保护绝对性。

二、别除权是否需要申报债权

别除权不需要申报债权。别除权是指在一个企业破产之前的破产清算中用之前有规定抵押的东西进行抵押的权利，是基于担保物权及特别优先权产生的。其优先受偿权的行使不受破产清算与和解程序的限制。别除权人在破产债务人的财产上已设定担保物权，所以别除权就只能对被特定的财产行使。

三、法律上的财产分配顺序规定了什么？

如果有多份生效法律文书必须要确定金钱给付内容，并且多个债权人必须要分别对同一被执行人申请执行的，那么各债权人对执行标的物就要均无担保物权，然后要按照执行，法院就要采取执行措施的先后顺序进行受偿。但是由于多个债权人有不同的债权，然后又基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，那么最后就要按照各担保物权成立的先后顺序清偿。