一、房屋装修保修期的最新规定
房屋装修保修期的最新规定:《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
二、装修合同签订了但没动工能否退款
装修合同签订了但没动工能退款,但要缴纳违约金。装修合同在签订时是双方自愿,并且依法签订的。在签订合同之后双方是要依法履行合同内容的,但若双方其中一方因自身原因毁约,就要承担违约责任,即便施工还没有开始也是要付违约金的。双方协商之后赔付违约金剩下的已经交付的钱款是可以退回的。若开工之前缴纳定金,甲方违约定金就不会退回,定金也就充当违约金,乙方违约则要退回定金还需缴纳违约金。
三、装修合同签订注意事项
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,同时注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号等细节;
2.付款方式与付款时间应明确;
3.确定监理和质检到场时间和次数。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
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