一、房子查封了如何解封

被保全查封的房产解封如下：

1．申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；

2．被申请人提供担保；

3．被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管；

4．裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务；

5．申请人向法院声明放弃请求。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

二、房子查封了解封需要什么手续费

执行费用和财产保全费用。

《最高人民法院关于适用的解释》第一百六十四条

对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。

第一百六十五条

人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外，在保全期限内，任何单位不得解除保全措施。

三、房子查封了解封最快需要多久

查封房产解封流程最快7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第一百六十四条