离婚后房产是否可以分根据双方意愿而定。如果双方都愿意分割房产，并且对分割事项能够协商一致，可以进行房产分割。对于共同财产双方可以协商分割，协商不成的可以到法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。如果双方或一方不愿意分割房产，则想要分割的一方可以向法院起诉请求分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房产如何分割？

第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。

第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部分属于婚后共同财产。离婚时按共同财产分割。

第三，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

第四，婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。