一、物业保洁承包合同是怎样的？

物业保洁承包合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿家政服务有限公司，地址：＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿大厦＿＿＿楼，联系电话：＿＿＿

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：

（一）清洁服务项目及费用

甲方委托乙方对位于＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路（道）的＿＿＿＿＿＿＿项目进行清洁服务。

乙方将于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日始至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止对甲方位于＿＿＿＿＿＿＿建筑物的＿＿＿＿＿＿＿清洗项目及核算费用如下：

1、面积：＿＿＿＿＿＿＿平方米；其单价为：￥＿＿＿＿＿＿＿元／平方米；服务费用为：￥＿＿＿＿＿＿＿元，大写人民币＿＿＿＿＿＿＿元整。

2、交工时间：乙方应在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日完成甲方指定区域的清洁工作。

（二）服务标准：

1、玻璃：＿＿＿＿＿＿＿。

2、塑板：＿＿＿＿＿＿＿。

3、其他：＿＿＿＿＿＿＿。

（三）双方权利与义务

双方权利：

1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权；

2、甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利；

3、乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：

4、乙方有权按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）进行服务的权利；

双方义务：

1、方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行；（如：免费提供水、电等）

2、同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；

3、方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止；

（四）付款方式

服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。

经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。

（五）违约责任

1、乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的％支付甲方违约金。

2、甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的％支付乙方违约金。

3、因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。

（六）争议解决方法

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。

（七）其他

1、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本协议经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿家政服务有限公司

代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

二、保洁人员需要遵守的规定

1、为保证安全，保洁员上班时间不许喝酒，在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作，避免造成安全事故。

2、保洁专员在工作中要懂礼貌，讲团结。不做违反公司形象的事。对不尊重领导、出言不逊的保洁员，公司将按现行制度予以考核。

3、爱护工具，摆放整齐，节约耗材。保持工具的干净，每日清洗干净所有擦洗擦布方可下班。为明日工作作好准备。

4、作好上下记录，保洁员要按时上下班，有病、事要提前请假，违者公司将按现行制度予以考核。

5、禁止偷窃行为，违者将追究法律责任。

6、保洁员上班一律佩带胸卡，工服整洁、干净。

7、保洁员要履行工作职责，保证工作质量，积极完成本职工作。

8、领班要做到检查纪录准确无误，积极作好与甲方的沟通及争求意见，保证车场的工作顺利和甲方的满意。

9、领班要作到每日工作总结，不断加强工作的完善性、及时性、有效性。

10、对工作中有突出表现的职工，公司将给予奖励。

物业公司在签署物业保洁承包合同之后，需要按照合同的规定，对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。在保洁的过程之中，不得损害被保洁物，否则有可能需要承担损害赔偿责任。