如果给小三的房子属于夫妻共同财产，那么由于这种把房子给小三的行为不仅没有经过夫妻双方同意，而且是免费的，所以是无效的，给小三的房子是能要回来的。

如果房子确实属于夫妻共同财产，那么夫妻另一方就可以向法院起诉，要求返还夫妻共同财产。

一、妻子有权要求小三归还所有财产吗？

现实生活中啊，经常有一些女性向我咨询自己的丈夫不但出轨了，还赠予了小三、房子、车辆等她会问，这种情况下，作为女性，可以将这个房子或者车辆追回吗?

是这样的，根据我国新实施的民法典的规定，夫妻对于共同财产有平等的处理权，也就是说，在处理重大财产的时候，夫妻双方都要共同参与。

另一方面呢，民法典还规定，我们从事民事活动，应当遵循公序良俗原则，如果既侵犯了夫妻对于共同财产的平等处分权。

同时呢又违反了公序良俗，这种对于小三的赠予行为是无效的。因此作为配偶一方，我们可以主张该行为无效，然后通过法律途径将该房产或者车辆进行追回。

二、小三出轨，男方能索回男方的钱吗

小三出轨，男方能索回男方的钱，具体如下：

1、女方可以从被赠与的财产属于夫妻共同财产入手，向法院起诉，追回丈夫送给小三的财产；

2、一般来说认为家庭的财产是夫妻共有的财产，夫妻有平等的处理权；

3、小三一般上法律会退定其是恶意第三人，将共同财产无偿赠与给小三，严重损害了另一方的财产权益，且违背公序良俗，法院一般都会判决赠与合同无效要求小三返还财产。

三、婚前房子离婚如何分割

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

(三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。