一、可以先征地再拆迁吗

确实如此，在普遍状况下，农村土地的征用通常遵循着一个既定的流程，即首先进行土地的征用，紧接着才会对宅基地上的住宅实施拆除。

这种做法旨在确保在正式开始拆除房屋之前，已顺利完成土地的征用工作，进而规避在拆迁过程中可能出现的无谓纷争及冲突。

具体而言，征地拆迁的整个流程主要涵盖以下几个环节：首先，提出征地申请；其次，对相关政策进行严谨的审核；接着，进行实地勘查；随后，发布征地预告公告；接下来，进行全面的征地调查；同时，还需审核社会保障方案；此外，还需组织召开听证会；最后，提交审批申请并支付相关费用。

以上各个环节共同保证了征地拆迁过程的合法性和公正性。

值得我们关注的是，征地拆迁涉及到诸多法律条款，例如《民法典》、《土地管理法》以及相关的房屋征收与补偿条例等等。

这些法律条文详细规定了征地拆迁的程序、补偿标准以及如何保护被征收者的权益等重要内容。

在实际操作中，必须严格遵守相关法律法规，以确保被征收者的合法权益得以充分保障。

《土地管理法》

该法规定了土地征收的程序、条件和补偿标准，明确了征收土地的合法性和必要性，并保障被征收土地者的合法权益。它规定了土地征收应当符合公共利益，并按照法定程序进行，同时要求给予被征收者合理的补偿。

《土地管理法实施条例》

该条例是对土地管理法的进一步细化和补充，明确了土地征收的具体操作程序和补偿安置办法。它详细规定了征地补偿的范围、方式和标准，以及被征收者的权益保障措施。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

该条例针对国有土地上房屋的征收与补偿进行了规定，明确了征收的目的、程序和补偿标准。它要求征收必须符合城乡规划，并保障被征收房屋所有者的合法权益，包括合理的补偿和安置。

《城市房地产管理法》

该法涉及到城市房地产的开发、交易和管理等方面，对于征地拆迁后房屋的处理和安置也提供了法律依据。它规定了房地产交易的合法性和规范性，保障购房者的权益。

二、征地拆迁属于民间纠纷吗

关于征地拆迁问题的争议本质上属于民间性质的纠纷。

当涉及到房屋的征地拆迁之后，我们可以选择采用多种途径来解决这种争端，包括协商、调解以及通过诉讼等相关手段。

从更为具体的角度来看，房屋征收补偿协议所引发的纠纷及其本质，同民事纷争中的合同纠纷具有相似之处，均归类为民事诉讼的范畴。

之所以做出如此归类，主要原因在于房屋征收补偿协议乃是由征收方与拆迁方经过充分协商而达成的共识，并非由政府相关部门所作出的行政裁决。

在处理此类征地拆迁纠纷的过程中，我们应当严格遵循相关的法律法规，例如《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等等，以确保整个征地拆迁工作的合法性和公正性，同时也能切实保护被征收者的合法权益。

相关各方都应该积极尝试通过协商、调解等非诉方式来解决纠纷，尽量避免不必要的诉讼程序。