房屋确权给父母的如何转给城镇户口的子女
时间:2023-03-31 08:21:24 246人看过 来源:法律编辑整理

不需过户的,子女有享受农村房屋的继续权,但是父母病故后其子女只有继承权,宅基地权属村集体所有。

一、父母在老家有房子怎么继承

父母在老家有房子继承的方法如下:

1、有订立遗嘱,则按照遗嘱继承或者遗赠办理;

2、在无遗嘱时按照法定继承顺序处理,法律上农村房屋的继承权是不分农业户口和非农户口的,作为子女是可以继承父母在农村的房屋;

3、但是这种继承仅限于对宅基地上的房屋使用权的继承,宅基地使用权是不能继承的,宅基地是属于集体所有的。

二、父母的宅基地子女可以继承吗

可以继承。农村宅基地是属于农村集体组织所有,继承农村的宅基地必须要有房屋为基础,通过继承宅基地上的房屋,才能够获得宅基地的继承权利;宅基地只能继承使用权,目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类,宅基地的所有权是属于农村集体组织所有,资格权只有农村集体组织成员才能获得,而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承,还有一个前提条件,那就是宅基地上必须要拥有房屋,如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后,这一类宅基地不允许继承,将会被农村集体组织收回。

三、老人去世后农村的宅基地如何处理

农村宅基地处理老人去世后:

1、宅基地只能由村民享有。已迁出子女户口的,不再享有本村宅基地;

2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房子,孩子可以依法继承,不管孩子的户口是否在村里。在房屋存续期内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用,直至房屋消灭。原来是农村居民,孩子参加工作已经是城市人口了。农村父母去世后,宅基地使用权应当归还农业集体经济组织。房屋仍然存在,其房屋是个人私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。

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