一定不能买，银行也不会发放贷款的。

一、买二手房贷款要经过哪些流程，需要哪些材料

买二手房贷款需要经过的流程是先会判断二手房的准入条件，如果符合就将其进行房产交易；然后买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款；银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有有效身份证件、房屋产权证书等。

二、银监会对异地贷款规定

异地贷款银监会的规定为：银行业金融机构在贷款的过程中，必须要和存款的业务进行分离，不可以将存款作为发放贷款的主要前提条件。银监会主要是根据法律对银行和保险行业进行一定的监管，主要管理保险公司等保险业相关金融机构和银行、信托公司等银行业金融机构，对不符合规定的机构进行调查。

三、二手房贷款程序是怎么样的

二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。

1、准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核

2、对二手房进行评估，主要是对价值进行评估

3、支付房屋的首付款，办理房屋的过户手续。

4、在办理过户手续之后将房屋抵押到银行，行在收到抵押证明之后，也就会发放贷款。抵押是为了避免贷款人逾期还款或者还款能力不足而提供的担保。贷款发放的时间并不确定，一般为几个月左右的时间，贷款发放后一般次月开始，还款人就开始还款。