买房可能会遇到的风险：

1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房；

2、开发商恶意搭售商品房；

3、商品房的逾期交付；

4、发展商对房屋设计单方面做出重大调整；

5、房屋的裂、漏是个大问题。

挂名买房的方式存在什么风险

第一，如果被借名人已将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失。

第二，如果被借名人有对外债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产。

第三，如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。可见，买房人借用他人名义购房风险极大，在现实生活中，建议买房人不要借用他人名义购房，以避免其财产权益受损害，而得不到法律的保护。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。