关于购房合同纠纷的处理策略，主要包括以下几种途径：

首先是双方当事人在自愿基础上进行协商和调解；

其次，可以借助于中介机构或第三方的力量，通过和解或调解来化解矛盾；

再次，可以选择将争议提交给仲裁机构进行仲裁裁决；

最后，若以上方法均无法解决问题，则可考虑启动民事诉讼程序。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。