一、离婚协议夫妻房产归谁管

在离婚纠纷中，关于夫妻共有的不动产的归属问题，应当由涉事各方进行友好协商，达成一致共识；若协商未能达成结果，则应交由法院依据相关法律规定，按照优先考虑子女利益、保护女性及无过失方的权益这一基本原则做出裁决。

在此过程中，若涉及的房屋产权属于某一方的婚前财产，那么其所有权将不受分割影响，仍然属于该方。

若其中一方在婚内出现了过错行为，那么另一方有权提出赔偿要求。

在离婚诉讼期间，夫妻双方对于共有财产的处置方案可通过协议方式解决；若协议无法达成，则应由人民法院根据财产的实际状况以及优先考虑子女利益、保护女性及无过失方的权益这一基本原则作出最终判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚协议分手费用多少

自2007年4月1日起施行的中华人民共和国国务院颁布的《诉讼费用交纳办法》明确指出，对于初次提交的离婚案件，法院将按照每宗案件收费标准收取50元至300元的受理费用；若此案涉及到财产分割问题，且财产总价值不超过20万元，则无需额外缴纳任何费用；

倘若财产总价值超过了这个数额，超出部分将按照0．5％的比例进行额外收费。