一、外嫁女农村拆迁补偿多少
(1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、农村拆迁补偿方式有哪些
1.现金补偿:最常见的方式是以现金形式对房屋进行补偿。补偿金额通常根据房屋市场价值以及拆迁时的房屋状况来确定,以保证村民能够得到合理的补偿。
2.房屋置换:有时政府会提供新房或者住宅楼作为补偿,以完成房屋置换。这种方式可以确保拆迁户不会因为失去住所而遭遇困境。
3.租赁住房:在某些情况下,政府可能会提供一定时期的租赁住房以供拆迁户居住。这种方式能够给予拆迁户足够的时间来寻找适合的新居。
4.公共租赁住房:有时政府会建设公共租赁住房,并将其提供给符合条件的拆迁户作为补偿。这种方式可以解决低收入家庭无法负担市价房屋的问题。
5.投资分红:在某些地区,政府会将拆迁土地的收益以股权或分红的方式分给受影响的村民,作为房屋补偿。
三、农村房屋拆迁宅基地如何分配
农村老旧房拆迁宅基地的分配问题是一个长期以来困扰政府和农民的难题,需要综合考虑众多因素来进行分配。
首先,政府应该制定明确的政策和规定,将宅基地分配的原则和程序明确化。例如,将农村老旧房拆迁宅基地的分配纳入土地利用规划,确定分配的范围和方式,确保公平、公正和可持续的分配结果。
其次,政府应该注重保障农民的合法权益,确保每个农民都能够得到公平的分配机会。特别是对于那些生活困难的农民,政府可以制定相关政策,例如给予他们优先分配的权益,确保他们能够得到合理的补偿和分配。
同时,政府可以依据家庭的人口规模和农田面积等因素,来合理分配宅基地。例如,对于人口较多的农民家庭,可以给予相对较大的宅基地面积,以满足他们的居住和生产需求。
另外,政府还可以鼓励和支持农民将宅基地发展成合作社或合作经营单位,以提高土地的利用率和农民的生产收入。通过合作社或合作经营单位的方式,农民可以共同利用宅基地进行农业生产或其他经济活动,提高土地的价值和效益。
最后,政府还应该加强对农民的培训和引导,提高他们的土地管理和经营水平,确保宅基地的合理利用和保护。政府可以组织专门的培训班或研讨会,向农民传授土地管理、农业生产和经济管理等方面的知识,提高他们的土地利用能力和经营水平。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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