不动产怎样多次查封
时间:2023-06-28 13:00:13 397人看过 来源:互联网

可以轮候查封,执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记,或者在该人民法院进行记载,

排队等候,已经生效的查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封。

一、轮候查封有无期限

轮候查封有无期限。轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产,执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记,或者在该其他人民法院进行记载,排队等候,查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。这些规定有利于多个债权的实现,并提高了执行效率,为更好地解决“执行难”提供了可操作的模式。

二、车辆查封期限是多久

车辆查封期限一般是一年。机动车查封不能超过两年,因为车辆属于特殊的不动产。根据我国的相关规定,法院冻结当事人的财产期限不能超过三年。查封财产如果没有申请延期的话,时限到了以后可以自动进行解封。车辆查封是由于经济债务纠纷等原因,被人民法院、人民检察院、公安机关或者其他行政执法部门依法要求查封、扣押的机动车。由执法部门出具公函和经办人的工作证明,将机动车档案予以查封。

三、轮候查封和正式查封的区别

一、概念不同,重复查封指的是已被某人民法院查封的财产,在未依法解除查封前,其他人民法院可以重复查封,且该重复查封与先前的查封同时具有效力;轮候查封指的是对其他人民法院已经查封的财产,执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记,或者在该其他人民法院进行记载,排队等候,查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封。

二、性质不同,重复查封属于再查封主义的范畴,轮候查封属于不再查封主义的范畴。

三、效力不同,重复查封是两个或两个以上的有效查封;轮候查封发生查封效力则附有条件,轮候查封是否生效,取决于在先的查封。查封未经依法解除或自动消灭的,轮候查封就不生效。因查封财产经拍卖、变卖或抵债而使查封的效力消灭的,轮候查封也不能生效。查封依法解除或自动消灭之时,轮候查封始自动生效。

四、时序不同,重复查封是两个或两个以上的有效查封,它具有“同时性”;轮候查封则是两个或两个以上人民法院对于同一财产进行查封时,以先办理查封手续的人民法院为准,后办理查封手续的人民法院作轮候处理,它体现的是“前后相序性”。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第88条第一款规定:多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。即我国采用轮候查封的意义在于以“前后相序”的错位式查封对人民法院的行为予以认可,赋予了人民法院对查封财产的单独处分权,保障了法院审判、执行权的唯一性和独立性,规范了人民法院对动产和不动产采取司法强制措施的行为。

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