一、廉租房需要年年审核吗

廉租房需要年年进行审核。这一制度旨在确保住房保障资源能够公平、有效地分配给真正需要的人群，避免资源滥用或浪费。

通过年度审核，政府能够及时了解住户的居住状况、收入变化以及家庭人口变动等情况，从而作出相应的调整或处理。

二、审核频率与规定

依据《廉租住房保障办法》的相关规定，相关部门会定期抽查并要求住户申报近期材料。

1．具体的审核频率可能因地区和政策差异而有所不同，但通常至少每年会进行一次审核。

2．在审核过程中，相关部门会仔细核实住户的家庭人口、收入及住房变动情况，以确保住户仍然符合廉租房的申请条件。

3．对于新申请的廉租房家庭，也会进行严格的审核程序，包括家庭收入、住房状况等方面的核查。只有通过审核的家庭才能获得廉租房的租赁资格。

三、申请与限制条件

申请廉租房需要满足一定的条件。

1．一般来说，申请人需要具有当地城市常住户口，并且是民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

2．申请人家庭的人均住房建筑面积和住房总建筑面积也需要符合规定标准。

3．申请家庭成员之间还需要有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活。

4．也存在一些不得申请廉租房的情况。例如：

（1）单身申请人未满一定年龄（通常为35周岁），或者离婚不足一定年限的，都不符合申请条件。

（2）如果在一定年限内有住房转让行为且转让的住房面积超过规定标准，或者在拆迁补偿中已按政策获得补偿安置的，也将被排除在保障范围之外。

5．需要注意的是，具体的申请条件和限制可能因地区和政策差异而有所不同。