公租房租赁合同期限由双方约定，一般3年。最长不超过5年。

公租房租赁合同期满，需要续租的承租人，应向市、县人民政府住房保障行政主管部门提出续租申请；

符合条件的，公租房所有权人或其委托的运营单位应与承租人及时重新签订公租房租赁合同。

什么人不能申请公租房

（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

（二）离婚不足2年的；

（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

（四）领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

（五）挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

（六）拥有轿车或经营性机动车的；

（七）兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

（八）出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

（九）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房与公租房其实很像，但是在具体的优惠政策、补贴政策上面要求不一样。并且就申请廉租房的条件与申请公租房的条件要求，其实在不同的地区规定的也是有所差异。但千万要注意，就算申请到了廉租房或者公租房，其实也只是在一段时间能享有该房屋的使用权，而并非是所有权。

公租房的申请是有很多的规定的，比如说具有下面的这几种条件才可以申请公租房：申请人具有5

年以上当地城市常住户口；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的等。

《公共租赁住房管理办法》第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。