该段内容描述了安微农村房屋拆迁补偿的主要范围和标准。拆迁补偿包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类与上文相同。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
安微农村房屋拆迁补偿的主要范围包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
拆迁补偿标准是多少?
根据我国《拆迁补偿条例》规定,拆迁补偿的标准由市、县人民政府确定,并公布执行。根据不同情况,拆迁补偿的标准可以分为以下几种:
1. 农村集体土地拆迁补偿标准:根据土地用途、补偿用途、土地面积等因素确定,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的30%。
2. 城市集体土地拆迁补偿标准:根据房屋面积、土地面积、周边环境等因素综合评估,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的20%。
3. 商业用房拆迁补偿标准:根据房屋面积、层数、周边环境等因素综合评估,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的10%。
4. 非住宅拆迁补偿标准:根据房屋面积、层数、周边环境等因素综合评估,一般不超过房屋及其他建筑物的市场价值的50%。
拆迁补偿的具体标准应由市、县人民政府制定并公布,任何单位和个人不得擅自制定和修改拆迁补偿标准。拆迁补偿标准的制定应当严格程序,充分征求公众意见,并报经有权批准后执行。
拆迁补偿的标准由市、县人民政府制定并公布,任何单位和个人不得擅自制定和修改拆迁补偿标准。拆迁补偿标准的制定应当严格程序,充分征求公众意见,并报经有权批准后执行。同时,拆迁补偿的范围包括宅基地所占土地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费,具体标准应根据土地用途、补偿用途、土地面积等因素来确定。
《土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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