一、贷款买房子需要哪些手续

（一）新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

（二）二手房：和卖房一同去银行面签。

公积金买房需要的证件

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

（一）申请人身份证复印件;

（二）申请人户口本(含首页,户主页)复印件;

（三）申请人收入证明原件;

（四）申请人公积金交存证明原件;

（六）购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

（七）房屋销售许可证复印件;

（八）土地使用证复印件。

二、房产证贷款多久能下来

房产证贷款一般会在三周左右内下来。贷款相关的法律规定，借款人向贷款人提出贷款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。

三、办理按揭贷款需要提供的资料

（一）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）;

（二）购房协议书正本;

（三）房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

（四）申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

（五）开发商的收款帐号1份。