一、如果老人突然离世房子怎么继承

若老年人生前订立了遗赠扶养协议或留下遗嘱，将房屋的所有权授予他人，那么根据遗嘱抚养协议或遗嘱中所载明的条款和条件，遗嘱继承人享有继承权。

反之，若无遗嘱亦无遗赠扶养协议，此类情况下，老年人过身后，房产的所有权将由第一顺位法定继承人继承。

如若未能找到任何第一顺位法定继承人，或者所有第一顺位法定继承人明确表示放弃继承权时，将由第二顺位法定继承人继承房产。

需要特别强调的是，若老年人所持有的房产为夫妻共同财产，并且其配偶尚在人世，需先行将该房产中属于配偶的那部分权益分离出来，归还给配偶拥有，之后剩下的部分才能作为老年人的遗产进行分配。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、最新父母一方过世房产如何继承

当父母中的一方不幸离世时，其所拥有的房地产财产可按照事先制定好的遗嘱或者依照法定继承的法律规定进行合理分配。

如存在有效遗嘱，则应严格遵循遗嘱内容进行处理；若未订立遗嘱，则依据法律法规采用法定继承方式进行处理。

有亲属关系的几个人在同一类事件中同时身亡，如果无法确定他们离世或丧失生命的具体时刻，一般会默认其中没有其他遗产继承人的人首先离世。

若所有人都有其他的遗产继承人，且这些继承人之间的辈分有所差异，那么通常会认为辈分较高的人先离世；反之，若这些继承人之间的辈分相同，则会被视为同时离世，彼此间不会产生任何形式的继承问题。

《民法典》第一千一百二十七条