婚后房产公证，夫妻一方可以分割财产，只要该房产是夫妻共同财产。法律规定，离婚时夫妻共同房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房产是一方的个人财产，则依法不予分割。

一、婚前贷款买房婚后共同还贷算不算夫妻共同财产

婚前贷款买房婚后共同还贷算夫妻共同财产，离婚时可以由夫妻双方先行通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚姻中如果有隐匿夫妻共同房产的行为，法院在分割房产时可以依法让其少分或不分夫妻共同财产。

二、父母出资购房离婚房产如何分割

父母出资购房的，离婚时房产属于夫妻共同财产的可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如属于一方父母对男方或者女方其中一方的婚前赠与的，则只属于一方的个人财产，是不得分割的。

三、老房子拆迁后离婚房产怎么分配

老房子拆迁后离婚房产分配，根据情况有以下几种：

1、如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分配；

2、如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方；

3、如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

根据相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。