购房合同是双方当事人订立的房屋买卖合同的行为，合同成立后，双方应当按照合同约定履行义务；网签则是将房屋买卖合同登记备案的行为，防止开发商开发企业捂盘或者一房二卖，是一种行政管理行为，不属于建立民事合同关系的行为。同时还要区分备案和网签，商品房预售实行许可证制度，因此开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记。

网签合同金额和购房合同金额一样吗？

网签合同金额和购房合同金额不一致可以找到开发商或者是通过相关的购房的负责人进行确定。是否是属于笔误或者是程序上的误差等，一般发生这种状况是可以进行更改的，也是很常见的。网签价和合同价不同是可以的因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署网签合同的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价格是由网签价、房屋上手价、地区过户指导价中最高的一个决定。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。